Серия П-43

Описание. Достоинства и недостатки серии, её особенности.

Данная серия домов относится к «брежневкам» башенного типа. Она представляет из себя башню из одной секции для точечной застройки в существующих районах. Строились они в период с 1975 года по 1985 годы. Строительство прекратилось после того, как завод изготовитель изделий (ДСК-1) перестал выпускать панели для данных домов с полным переходом на изготовление элементов домов серии П-44.

К достоинствам серии следует отнести раздельные санузлы и балкон в каждой квартире, достаточно большие размеры кухонь для панельных зданий, отдельный вход в каждую жилую комнату, наличие грузового лифта, а также присутствие в каждой квартире, хотя бы, одной просторной комнаты с площадью не менее 19 кв.м. (кроме трёшек). Также присутствуют торцевые незадымляемые лестницы с балконами, что очень удобно для курильщиков, а также обеспечивает безопасность. Благодаря этим достоинствам недвижимость данного типа востребована на рынке вторичного жилья и в наше время, но цены на неё не маленькие.

Главным недостатком серии является тот факт, что в процессе эксплуатации проявилась разгерметизация межпанельных наружных швов, что приводит к возникновению «мостиков холода»- задувает ветер, а также может возникать плесень или грибок.

Дынные здания, конечно, не планируются к сносу, но из-за проблем с наружными швами включены в программу капитального ремонта.

Основные и технические характеристики

Площади квартир и жилых помещений.

Строительные конструкции. Конструкции и материалы домов типовой серии П-43.

Внутренние несущие стены выполнены из железобетонных панелей толщиной в 18 см. Наружные стены представляются однослойные навесные панели из керамзитобетона толщиной в 35 см. Перегородки - из гипсолитовых прокатных плит в 8 см. Междуэтажные перекрытия- из сборных железобетонных плоских плит в 14 см.

Фото дома серии П-43

Типовая схема расположения квартир.

План несущих стен дома. Какие стены несущие, а какие нет в доме П-43?

На данной схеме мы отметили несущие стены и навесные панели здания.

Также ниже мы приводим план с информацией по конструкциям внутри квартиры после её обследования и составления технического заключения.

Узакониваемые варианты планировки квартир с размерами из строительного проекта серии.

Однокомнатные

Обмерный план однокомнатной:

Двухкомнатные

Трехкомнатная.

План БТИ трехкомнатной:

Типовая перепланировка 2-комнатной квартиры в серии П43.

Адреса многоэтажек серии П-43 в Москве.

Узнать к какому типу серии относится Ваш московский дом можно, вбив название улицы, а затем его номер тут.

Если Вы хотите найти все дома данной серии в Москве, то воспользуйтесь следующим   сервисом, выбрав в разделе серии название П-43 и нажав на кнопку «искать». Покупка квартир в таких домах пользуется повышенным спросом. Чаще всего, они расположены в спальных районах.

Пример согласованной перепланировки.

Здесь мы приведем не сложную перепланировку, узаконенную после её выполнения в нашей организации. При ремонте осуществили следующие работы:

• устройство новых перегородок из гипсобетонных блоков на ц.п. растворе и стеклоблоков;
• объединение туалета и ванной;
• устройство декоративной зашивки технического короба в санузле с установкой сантехнического лючка для обеспечения доступа к стоякам водоснабжения и канализации;
• перемещение дверного проема в комнату 2 в ненесущей перегородке;
• замена и перестановка сантехнического оборудования;
• демонтаж подоконной части стены с установкой светопрозрачных дверей;

Также заменили старое остекление балконов и окон на новое из пластиковых стеклопакетов, но это не требует согласования.

ХОТИТЕ СОГЛАСОВАТЬ СВОЮ ПЕРЕПЛАНИРОВКУ?

Обратитесь к нам и мы получим для Вас все необходимые документы. Нажмите на кнопку ниже, заполните данные получите скидку 10% на проектную документацию - мы Вам перезвоним!!!

Получить скидку