Серия 1-515/9

Проектирование серия 1-515-9 было выполнено проектным институтом МНИИТЭП как развитие пятиэтажек серии 1-515-5. Количество этажей увеличилась с 5 до 9. Конструктивная схема несущих стен здания осталась без изменений - две наружные продольные стены и одна внутренняя посередине. Для крупнопанельных домов такая схема не характерна. Диафрагмами жесткости выступают торцевые стены и стены лестничных клеток.

Отметим, что данную серию на некоторых ресурсах неправильно маркируют в виде I-515-9 (через английскую букву I). На самом деле в названии первой стоит единица, которая свидетельствует о схеме с продольными несущими стенами.

Дома строились из нескольких секций, то есть с несколькими подъездами.

Строительство таких многосекционных жилых домов велось с 1966-ого года по 1988 год. Так что они не относятся к хрущевкам. Наибольшее распространение получили, конечно, в Москве, но встречаются и в других регионах России в разных модификациях.

Если у Вас возникнут любые вопросы по данной серии, звоните нам для бесплатной консультации по телефону 8 (495) 109-92-05. Специалисты нашей компании постараются Вам помочь. Также Вы можете оставить заявку на обратный звонок, нажав на соответствующую кнопку в правом верхнем углу шапки сайта.

Модификации домов серии 1-515/9.

Серия 1-515/9М.

Отличительной особенностью данной серии являются прямоугольные балконы, а также наличие двух окон в каждом торце дома. Не предусмотрены 1-комнатные квартиры – только 2-х ,3-х и 4-х комнатные. По четыре квартиры на этаже.

Серия 1-515/9ш (9юл).

В данном типе балконы сделаны по – диагонали и с углублением, а торцевые внешние стены выполнены глухими (без окон и балконов). Квартиры уже 1,2 и трехкомнатные, но нет 4-х комнатных. Также балконы присутствуют только с одной стороны жилого дома.

В маркировках данной серии буква «ш» обозначает ориентирование здания на восток и запад (широтная организация – вот почему балконы расположены только с одной стороны), а «м» - на север-юг (меридиональная).

1-515-142/9м.

Более редко встречающаяся разновидность. Внешне отличаются тем, что в ней присутствуют по две лоджии на торцевых стенах дома (в торцевой секции). Квартиры только 1 и 2 - комнатные. В шифре цифра 142 обозначает количество квартир.

1-515-178/9м.

Визуально отличается от предыдущей тем, то на торцах запроектировано только по одной лоджии. Количество квартир – 178, отображено в названии серии. Также в ней присутствует общий коридор, как в общежитии (часто, они таковыми и строились).

На картинке представлены этажные планы (торцевых и рядовых секций) последних двух модификаций серии:

Плюсы и минусы серии 1-515-9.

Плюсы:

• Внутри квартир все стены запроектированы перегородками, то есть не несущими. Отсутствие капитальных стен открывает большой простор для дизайнерской мысли при переустройстве квартиры под нужды конкретного собственника.
• Небольшие по площади квартиры. Это одновременно является и плюсом, и минусом. Маленькие квартиры, само собой, не так удобны для проживания, как большие. Но зато они и стоят гораздо меньше, делая такое жильё в неплохой девятиэтажке более доступным. Да и ещё перепланировку под себя можно сделать.
• Все жилые комнаты квартир являются изолированными, что также не всегда встретишь в панельных домах.
• В серии 9м есть панорамные балконы, которые идут на две комнаты одной квартиры, что весьма удобно и красиво.
• По сравнению с 5-этажками высоту потолка увеличили с 2,48 м. до 2,64 м. Это, конечно, всё равно маловато, но для панельных домов является нормой.
• В большинстве квартир предусмотрены раздельные санузлы. Причем, есть возможность их объединять и расширять за счет коридора, освобождая место под стиральную машину или просто добиваясь большего пространства.
• Наличие мусоропровода с загрузочным клапаном и размещением на межэтажной площадке. Это удобно. Правда, при плохой эксплуатации возникают проблемы с грызунами и тараканами, но это характерно для всех домов с мусоропроводами.

Минусы:

• Сопротивление теплопередаче и герметичность стыков наружных панелей не соответствуют современных нормам СНиПов. За большое время эксплуатации образовались негерметичные межпанельные соединения. Эти недостатки могут привести к образованию плесени и грибка. По-хорошему, наружные стены надо утеплять и восстанавливать герметичность стыков.

Также отдельные панели часто имеют отслоение плитки, трещины, оголение арматуры и т.д..

• Система отопления устроена «снизу-вверх», так что случаются ситуации, когда последние этажи прогреваются недостаточно.
• Только один пассажирский лифт. Грузового лифта, вообще нет.

Это действительно проблема. Особенно, при ремонте.

• Физический износ покрытий стен и полов в общедомовых зонах вследствие уже большого времени эксплуатации домов.
• Маленькие площади кухонь. Особенно маленькие кухни в доме 1-515-9м – по 6 кв.м.
• Значительный износ труб систем канализации и водоснабжения. Иногда даже возникают протечки. В большинстве домов коммуникации уже надо менять. И это делают при капремонте.

К минусам также можно добавить несоответствие современным противопожарным требованиям: отсутствуют на балконах противопожарные простенки нужной длины, не предусмотрена незадымляемая лестница и т.д.

Технические характеристики и информация.

Здания данной серии не подлежат сносу. Во время Лужкова существовала программа, по их капитальному ремонту с утеплением фасада. Сейчас тоже делают ремонты этих домов, но уже без утепления, что значительно хуже. Так что тем жителем, у кого утеплили фасады, очень повезло.

 Фото утепленного фасада после капремонта. 

Конструкции	Описание
Фундаменты	Ленточный железобетонный марки М200.
Конструкция стен	Наружные несущие продольные стены - керамзитобетонные панели (не блоки, как пишется на некоторых ресурсах) из бетона марки М75. Толщина - 40 см. Часто их облицовывали мелкоразмерной плиткой. Внутренняя продольная несущая стена и стены лестничных клеток стены - бетонные панели. Толщина - 27 см. Из бетона марки М200. Перегородки (межкомнатные и межквартирные) стены выполнены из гипсобетонных панелей. Толщина - 8 см.
Тип перекрытий	Железобетонные плиты с пустотами. Толщина – 22 см. Ширина – 1200 мм. С опорой на несущие стены.
Крыша	Чердачная крыша с  кровлей из рулонных материалов, по настилу из ребристых плит с внутренним организованным водостоком.
Чердак	Полупроходной, холодный. Отопление отсутствует.
Балконы	Сборные железобетонные плиты. Часто возникает разрушение окрасочного слоя в потолочной части вследствие атмосферных воздействий и разрушение защитного слоя  арматуры.
Описание инженерных коммуникаций центрального отопления	Однотрубная, с нижней разводкой. В качестве нагревательных приборов чугунные радиаторы. Магистрали выполнены из стальных, черных труб ø80 мм, проложены открыто в техподполье и на чердаке. Стояки ø20 мм с осевыми замыкающими участками ø20 мм и подводки ø20 мм выполнены из стальных черных труб, проложены открыто.
Описание системы вентиляции	В домах смонтирована система приточно-вытяжной вентиляции с естественным побуждением. Воздух из квартир удаляется через помещения кухонь и санузлов посредством индивидуальных каналов попутчиков, которые через 2-3 этажа перепускаются в сборные, откуда воздух удаляется в атмосферу через вытяжные вентиляционные шахты. Приток воздуха в квартиры осуществляется через форточки.

План БТИ типового этажа серии 1-515/9м.

План БТИ типового этажа серии 1-515/9ш с основными размерами.

Планировка с несущими стенами 1-515/9Ш.

Планировка с несущими стенами 1-515/9М.

Законные варианты переустройств  квартир в 1-515-9-Ш.

Из разных вариантов и даже внутри одного варианта можно выбирать и комбинировать отдельные изменения. Также приведенные варианты действуют и по отношению к зеркальным исходным планировкам.

В домах с газовыми плитами объединять кухни с комнатами нельзя – надо ставить раздвижные двери (приведены на планировках). В квартирах с электрическими плитами можно их не ставить.

Однокомнатные.

Вариант исходной планировки №1.

Вариант исходной планировки №2.

Двухкомнатная.

Трехкомнатная.

 

ХОТИТЕ СОГЛАСОВАТЬ СВОЮ ПЕРЕПЛАНИРОВКУ?

Обратитесь к нам и мы получим для Вас все необходимые документы. Нажмите на кнопку ниже, заполните данные получите скидку 10% на проектную документацию - мы Вам перезвоним!!!

Получить скидку

Ещё данные по серии 1-515-9Ш.

По данной ССЫЛКЕ можно скачать планировки в формате dwg.

Информацию по инженерным сетям дома можно скачать ТУТ.

Лист из каталога Жилищной инспекции по серии 1-515/9Ш.

Пример утвержденной нами перепланировки в 1-515-9.

В данном примере дизайнером были разработаны стандартные изменения в планировке: объединили раздельные туалет и ванную и расширили за счет коридора и встроенного шкафа; вход на газифицированную кухню осуществили из жилой комнаты путём устройства проема с установкой раздвижных дверей; две небольших комнаты объединили в одну просторную с двумя окнами и предусмотрели в ней устройство шкафа, а также демонтировали стены длинного неудобного коридора. На такую новую планировку успешно были получены необходимые документы, и она на нашу искреннюю радость очень понравилась собственникам.